首付24万+精装 半夜抢房再现的楼盘了解下?

置业助手 2019-05-30 12赞
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在品牌房企纷纷抢夺的南二环东延线,一品牌房企竟然再现购房者半夜排队抢房的景象,是什么样的楼盘引来购房者的青睐,今天,就跟随焦点君的脚步,一起了解一下项目的房源、价格以及周边情况。

2019年上半年可谓是大房企各显神通,高手过招,其中保利旗下的三大项目:保利堂悦保利时光印象保利城占据东部和西部,三足鼎立。在多家房企纷纷推盘的五月,保利堂悦二期率先开盘,好评如潮。紧追其后的便是保利在城市主动脉南二环东延线开发的纯新项目——保利时光印象,承载着万众目光,于5月24日惊艳亮相,同期首期房源开盘,引来销售热潮。据悉,开放前夕,示范区内竟然再现购房者半夜排队抢房的景象,是什么样的楼盘引来购房者的青睐,今天,就跟随焦点君的脚步,一起了解一下项目的房源、价格以及周边情况。

售楼部实景图

整体情况:

保利时光印象共分二期开发,一期占地约96亩,总建面21.6万平方米,共规划8栋商品房+沿街商业,其中有7栋高层,1栋洋房。容积率2.7,绿化率30%,小区设有近2000㎡的阳光草坪,并针对不同年龄段的业主分别设置了光影长廊、特色草阶、全龄活动区、宠物专区等,约640米的康体慢跑道串联起全区景观。

项目园林景观效果图

区位交通:

项目位于黄山大街丰产路交汇处西南角,南临南二环东延,北临槐安路东延。两条主干路均东西贯穿石家庄,驾车出行便利。项目临地铁3号线北乐乡站,距离项目仅800米左右。

公共交通方面,项目门口有572路等公交车可直达谈固,同时,白佛客运站的搬迁工作已经拉开帷幕,等搬迁完毕投入使用后,这里的交通会十分便利。

点评:从区域板块来看,项目位于石家庄近期大热的“东大门”,周边进驻的品牌房企除保利外,还有恒大、万科、融创等,随着周边楼盘的交付,地铁3号线和白佛客运站的投入使用,周边的居住氛围、公共交通配套会进一步完善。

内外配套:

项目紧邻石家庄环城水系,西侧为环山湖公园,驾车10分钟可到达北国益新商场、天山海世界、北国超市长江店。

从整体上来看,东三环周边大型商业综合体有待完善,但恒大绿洲生活配套已发展成熟,日常所需可借力其超市、市场、影院等设施。

小区内部,一、二期还将配套建设共7000平米沿街商业、东西各一所幼儿园,同时规划建设社区诊所,为业主的健康保驾护航。

点评:配套水平尚待进一步提升,但随着板块的发展,目前的不足将逐步被消解,楼盘自身优势将凸显。

在售房源:

保利时光印象首开楼栋为6号楼和7号楼,高层住宅,两梯四户,户型为88平米两室、104平米三室和118平米三室,精装交房。13000元/㎡起,项目在行政划分上归属藁城区,不限购,首付2成

项目室内精装采用一线品牌,索菲亚的定制柜、蒙娜丽莎地砖、三棵树乳胶漆,除此之外,项目的装修细节也可圈可点,进门处的一键断电、水池边的挡水沿、无极差过门石以及智能马桶旁边的高压水枪、主力扶手、一键呼叫按钮等等都体现了大品牌房企的精工品质。

项目沙盘图

主力户型:

88㎡户型两室两厅一卫户型图

样板间实景图

88㎡户型:项目精装样板间展示户型,南北通透。客厅带3.5米开间阳台,宽1.7米,放大活动空间,少有的落地窗设计,保证采光效果,起居生活更舒适;家政式阳台,洗、晒、储一体,高效实用。主卧带飘窗,揽景入室。

118㎡三室两厅两卫户型图

样板间实景图

118㎡户型:项目精装样板间展示户型。户型亮点是近1.7*7米的超大连通阳台设计,观景和家政功能兼备,美观又实用。整个房间更加亮堂,动线更灵活,增加居住的舒适度。双明卫,生活洁净有序。值得一提的是,阳台的面积有一半是赠送的。

工程进度:

保利时光印象工程已至正负零,预计2022年交房。

总结:保利时光印象88平米两室首付约24万,118平米三室首付约30万,6#、7#楼为装配式住宅,精装交房。与项目隔三环而望的恒大绿洲二手房成交价在13000-15000元/平米之间,加之产品建筑技术、交通等方面的对比,项目的优势显而易见。据了解,项目即将于6月1日起涨价,想要在城东买房置业的购房人可尽早到现场了解。

声明:本文由入驻焦点开放平台的作者撰写,除焦点官方账号外,观点仅代表作者本人,不代表焦点立场。