首付24万+精装 半夜抢房再现的楼盘了解下?

2019年上半年可谓是大房企各显神通，高手过招，其中保利旗下的三大项目：保利堂悦、保利时光印象、保利城占据东部和西部，三足鼎立。在多家房企纷纷推盘的五月，保利堂悦二期率先开盘，好评如潮。紧追其后的便是保利在城市主动脉南二环东延线开发的纯新项目——保利时光印象，承载着万众目光，于5月24日惊艳亮相，同期首期房源开盘，引来销售热潮。据悉，开放前夕，示范区内竟然再现购房者半夜排队抢房的景象，是什么样的楼盘引来购房者的青睐，今天，就跟随焦点君的脚步，一起了解一下项目的房源、价格以及周边情况。

售楼部实景图

整体情况：

保利时光印象共分二期开发，一期占地约96亩，总建面21.6万平方米，共规划8栋商品房+沿街商业，其中有7栋高层，1栋洋房。容积率2.7，绿化率30%，小区设有近2000㎡的阳光草坪，并针对不同年龄段的业主分别设置了光影长廊、特色草阶、全龄活动区、宠物专区等，约640米的康体慢跑道串联起全区景观。

项目园林景观效果图

区位交通：

项目位于黄山大街丰产路交汇处西南角，南临南二环东延，北临槐安路东延。两条主干路均东西贯穿石家庄，驾车出行便利。项目临地铁3号线北乐乡站，距离项目仅800米左右。

公共交通方面，项目门口有572路等公交车可直达谈固，同时，白佛客运站的搬迁工作已经拉开帷幕，等搬迁完毕投入使用后，这里的交通会十分便利。

点评：从区域板块来看，项目位于石家庄近期大热的“东大门”，周边进驻的品牌房企除保利外，还有恒大、万科、融创等，随着周边楼盘的交付，地铁3号线和白佛客运站的投入使用，周边的居住氛围、公共交通配套会进一步完善。

内外配套：

项目紧邻石家庄环城水系，西侧为环山湖公园，驾车10分钟可到达北国益新商场、天山海世界、北国超市长江店。

从整体上来看，东三环周边大型商业综合体有待完善，但恒大绿洲生活配套已发展成熟，日常所需可借力其超市、市场、影院等设施。

小区内部，一、二期还将配套建设共7000平米沿街商业、东西各一所幼儿园，同时规划建设社区诊所，为业主的健康保驾护航。

点评：配套水平尚待进一步提升，但随着板块的发展，目前的不足将逐步被消解，楼盘自身优势将凸显。

在售房源：

保利时光印象首开楼栋为6号楼和7号楼，高层住宅，两梯四户，户型为88平米两室、104平米三室和118平米三室，精装交房。13000元/㎡起，项目在行政划分上归属藁城区，不限购，首付2成。

项目室内精装采用一线品牌，索菲亚的定制柜、蒙娜丽莎地砖、三棵树乳胶漆，除此之外，项目的装修细节也可圈可点，进门处的一键断电、水池边的挡水沿、无极差过门石以及智能马桶旁边的高压水枪、主力扶手、一键呼叫按钮等等都体现了大品牌房企的精工品质。

项目沙盘图

主力户型：

88㎡户型两室两厅一卫户型图

样板间实景图

88㎡户型：项目精装样板间展示户型，南北通透。客厅带3.5米开间阳台，宽1.7米，放大活动空间，少有的落地窗设计，保证采光效果，起居生活更舒适；家政式阳台，洗、晒、储一体，高效实用。主卧带飘窗，揽景入室。

118㎡三室两厅两卫户型图

样板间实景图

118㎡户型：项目精装样板间展示户型。户型亮点是近1.7*7米的超大连通阳台设计，观景和家政功能兼备，美观又实用。整个房间更加亮堂，动线更灵活，增加居住的舒适度。双明卫，生活洁净有序。值得一提的是，阳台的面积有一半是赠送的。

工程进度：

保利时光印象工程已至正负零，预计2022年交房。

总结：保利时光印象88平米两室首付约24万，118平米三室首付约30万，6#、7#楼为装配式住宅，精装交房。与项目隔三环而望的恒大绿洲二手房成交价在13000-15000元/平米之间，加之产品建筑技术、交通等方面的对比，项目的优势显而易见。据了解，项目即将于6月1日起涨价，想要在城东买房置业的购房人可尽早到现场了解。