璀璨裕华评测:二环里的品质项目 体量虽小五脏俱全

置业助手 2020-01-02 13赞
用手机看
扫描到手机,新闻随时看

扫一扫,用手机看文章
更加方便分享给朋友

2019年裕华区共有6个全新项目入市,其中位于裕华区东二环的璀璨裕华就是其一,体量虽小,五脏俱全

2019年已然挥手说再见,崭新的2020年在大家的欢呼声走来。再过去的2019年,石家庄楼市虽然略显冷淡,但层出不穷的楼盘一个接着一个,也显现出2019年的市场并不算寂寥。

据统计,2019年裕华区共有6个全新项目入市,包括保利和光尘樾金地玺悦府石家庄蘭园、璀璨裕华、东华国樾府、盛邦大都会6期。

裕华本篇将为大家介绍的是就是其中位于裕华区东二环的璀璨裕华。

整体规划:★★★★

项目规划共规划了3栋楼,占地12900㎡,建筑面积35670.7㎡,绿化率为35%,其中2栋是高层住宅,共20层,3个单元,层高3.1米;1栋是22层公寓楼,6梯28户,为loft公寓,层高4.5米。3栋楼都于2019年开盘销售。项目东西各一个南北各一个大门,北侧可直达裕华路,南侧达环裕路(规划路)

区位交通:★★★★

项目位于二环里,东二环与裕华路交口西南角,北侧为裕华路,东侧为东二环,南侧为槐北路,驾车出行可通达全城,公共交通方面,裕华路上有32路、51路、80路公交车,至“省汽贸”站下车,东行800米左右即可到达;东二环上有19路、2环1路公交车,至东二环槐北路口下车,北行674米即可到达。同时,项目临双地铁,地铁1号线(朝晖桥站)、6号线(二十里铺站),距地铁一号线朝晖桥站约2.7公里。整体交通路网丰富,出行便捷。

小结:璀璨裕华的位置可谓闹中取静,裕华路可畅行城市东西,东二环也可通达南北,又有双地铁的加持,交通极其便利。

项目配套:★★★★

项目处于裕华区,项目自身的公寓楼自建2层商业,规划有高档咖啡厅、健身会所、休闲书吧、社区 餐厅灯配套,可满足业主的部分需求。周边的配套,项目所在位置临裕华路、谈固大街、槐北路,一些便民的商铺随处可见。而大型的商业配套:项目据长安万达广场2.4公里,驾车15分钟即可到达,其余如裕华万达广场、西美永辉超市、联邦购物广场、北国超市裕华店均在5公里范围内。

教育配套方面,项目距离省儿童医院3公里,医大医院5公里;教育配套,3公里范围内包含了:二十七中2公里、四十四中、金马小学及裕东小学。

项目的绿化达38%,项目东侧紧邻的是规划中的万平公园(目前售楼处及以北部分),同时还临近枫华园,为后期业主放松休闲提供了场所。

小结:璀璨裕华自身也有部分配套建设,加之周边的大型小型商业配套,医疗、教育也为数不少,大可满足业主的需求。

房源价格:★★★★

项目住宅部分主推88-136㎡二室-三室,均价19000-23000元/㎡,毛坯交房,首付3成起;公寓部分主推43-69㎡户型,均价11500元/㎡,首付五成起。

115㎡三室两厅两卫户型

该户型配有3.9米宽客厅,与餐厅相连,超大进深,同时, 客厅连接宽景阳台,生活宽阔舒适;双飘窗,视野开阔,采光效果好;客厅、主卧、次卧均为南向设计,主卧配配备独立卫生间,居住体验感好。

小结:璀璨裕华算是裕华区为数不多主打小户型的项目,二室三室外加公寓产品,可满足自住及投资的客户需求。

工程进度:★★★★

进入工地,可见到目前2栋住宅已建至17层公寓楼已建至8层,预计2021年11月30日交房。

小结:璀璨裕华工程进度很快,住宅部分即将封顶,样板间就是在1#楼里,看得见的工程,购买起来也很放心。

总结:璀璨裕华算是裕华区的一个小体量项目,但其择址优越,随临东二环,却又有一大片公园做自然隔离,闹中取静,周边配套丰富,自身配套也可满足业主生活需求。住宅公寓双产品也可由客户自行选择投资或自住,总体来讲,可谓是麻雀虽小,却五脏俱全!有意向在裕华区置业的购房者可前往了解。

声明:本文由入驻焦点开放平台的作者撰写,除焦点官方账号外,观点仅代表作者本人,不代表焦点立场。