长安万达广场即将开业 其公寓值不值得投资

置业助手 2019-05-15 9赞
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长安万达广场即将开业,一大批业主升级“包租婆”

2019年6月28日,石家庄第二座万达广场——长安万达广场即将迎来盛大开业。这个集购物、美食、休闲、娱乐于一体的区域型全客层购物中心,将进一步提升中山路谈固板块的商业价值,辐射整个石家庄东北区域,可以说是万众瞩目。项目的商业前景也带动了产品的投资热潮。据了解,长安万达广场的公寓产品一经入市,就变成了商业市场上炙手可热的投资圣品。搜狐焦点实际探访,为网友逐一解读产品的商业价值。

长安万达广场实景图

整体情况:4.8分

长安万达广场,由国瑞地产携手大连万达集团,豪掷15亿元打造。项目位于中山路与谈固大街交汇处东北角,总占地约合45.6亩,总建筑面积为23.07万㎡,其中地上建筑面积为16.08万㎡,地下建筑面积为6.99万㎡。其中购物中心,地上五层,地下二层,拥有十几家主力店品牌、226家步行街品牌,潮流品牌、美食餐饮、电玩娱乐、国际影院等,应有尽有。据悉,购物中心将于6月28日正式开业。

长安万达广场内部效果图

购物中心外,还规划有三栋高端公寓,其中G-1和G-3号公寓为21层建筑,主打LOFT产品,G-2号公寓为27层建筑,主推平层产品。项目与地铁一号线谈固站无缝对接,属于地铁上盖物业,潜力无限。

小结:有裕华万达广场成功在前,项目极具品牌号召力,且地理位置较裕华万达广场更靠近城市中心,并多个地铁优势。

房源情况:4.7分

公寓施工情况

长安万达广场G3号公寓在去年推出,均价15500元/㎡,主推50-70㎡LOFT产品,房源所剩已不多,限时特价13800元/㎡,买一层赠一层。马上要加推的是G1号公寓,6梯22户,施工已封顶,预计2020年6月30日交房。精装交付,拎包入住。部分LOFT户型展示如下:

小结:时尚LOFT户型,4.5米挑高,户型比较方正,减少空间浪费,性价比高。

区位交通:4.9分

长安万达广场位于一环中心城区,距守“一横一纵”两条城市主动脉,周边还有和平路、裕华路、东二环、谈固东街、谈固西街、翟营大街等多条城市主干道,自驾来往十分便捷。项目更与地铁1号线谈固站无缝接驳,真正的地铁上盖物业,出行效率有保障。项目周边还有谈固公交总站,20余条公交始发或停靠,畅达全城。

从中山路上看项目位置

与项目无缝接驳的地铁1号线谈固站

小结:交通便捷是项目的优势之一,周边公交、地铁、主干道,三位一体交通网,无论选择哪种方式出行都非常便捷。另外,这里还设有机场大巴乘坐点。

周边配套:4.8分

部分配套展示

长安万达广场地处正在飞速发展的谈固商圈,周边嘉和广场、东胜广场、建华广场等三大商业综合体已开业,客群规模渐成。长安万达广场投入运营后,凭借其强大的品牌号召力及成熟的商业运作手段,必将领袖群伦,大幅度拉升谈固商圈的商业地位,使之与北国勒泰商圈看齐,成为中山路上又一潮流聚集地。

马上投入使用的石家庄妇产医院

除了三大商城,长安万达广场周边还有另一个重量级配套即将投入运营——石家庄市妇产医院,以妇科、产科、生殖医学、新生儿科、乳腺外科等为专科特色,将带动谈固商圈母婴市场的飞速发展。

小结:谈固商圈聚集多个商业综合体,金融、酒店、餐饮、医疗等各项配套齐全,长安万达广场的加入,将使谈固商圈的影响力进一步扩大,辐射整个东北部城区。

总结:长安万达广场是石家庄第二座万达广场,自入市以来就备受关注,公寓产品的销售也一直非常火爆。LOFT产品,买一层赠一层,性价比很高,无论是小型办公还是居家自住都非常合适。马上推售的平层产品,超低总价,不限购,进一步降低投资门槛。

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