香!石家庄90万买三居洋房,还是一把清!

置业助手 2020-05-13 9赞
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龙湖地产在石家庄的两个项目均位于山前大道沿线,今天,焦点君就带大家再次探访正在放“收官大招”的龙湖天宸原著,看一看套价90万的三居洋房到底香不香?!

近期,山前大道拓宽改造工程竣工,这条全长约50公里、串联15个沿途景点的西部主干道正式投用。而这条“景观大道”沿线,不仅分布着封龙山、龙泉湖等热门景点,更是石家庄改善住宅项目的主要聚集地。龙湖地产在石家庄的两个项目均落子于此,今天,焦点君就带大家再次探访正在放“收官大招”的龙湖天宸原著,看一看套价90万的三居洋房到底香不香?!

整体规划:★★★★☆

龙湖天宸原著总占地235亩,总建筑面积16.7万平米,整体规划为低密度、强绿化住宅社区,容积率仅1.1,绿化率达到了35%,总户数1022户。

项目沙盘实景图

除了建筑方面的规划,不得不说的就是龙湖的景观,该项目采用的是“轻中式”风格,通过借古喻今等手法,打造 “七坊、三十六巷”。其实不用过多的文字描述,我们可以通过项目样板示范区、施工实景以及龙湖其他项目的实景图做更加立体的了解。

龙湖项目园林实景图

小结:项目地处西部山前,除了“天生”的自然条件外,自身规划更是用心,洋房区域更是规划了景观带、花海,推窗观景成为生活之趣。

交通区位:★★★★

开篇我们便介绍了,龙湖天宸原著位于山前大道沿线,周边还临近槐安路、南二环西延线、南绕城高速等交通要道,驾车出行比较快捷,加之项目地处石家庄主城区之外,基本上不会拥堵,所以出行的时间成本并不高。

交通区位及周边主干道实景图

公共交通方面,项目周边目前通行的公交线路是304路、312路、旅游3路,前往西王、解放广场、土门关等地点也可以选择公交出行。

小结:日常自驾前往石家庄主城区,沿山前大道向东经由槐安西路,可快速抵达桥西区、裕华区;有低龄、老龄业主乘坐公交车也相对方便。

房源及价格:★★★★☆

龙湖天宸原著目前在售的电梯洋房产品总层高7层,一梯两户,层高是2.95米;项目的洋房产品共2个户型:98平米三室两厅一卫、129平米三室两厅两卫,目前销售套价90万起。

先来看这个小洋房的户型,如何在100平米内做到了三室。

这个户型的特色就是没有浪费空间,阳面是客厅与主卧,客厅连通建筑面积约6.24平米的观景阳台,面宽将近4米,同时,主卧带飘窗,次卧北向采光,其中一个可打造为书房;明厨设计,与餐厅相连,整体上实现了动静分区。

再来看129平米三室的大洋房产品。

该户型整体方正,全明通透,三个方向采光,其中,11.3米的阳面面宽得到了很多购房人的青睐,两个卧室朝南且均带有飘窗,兼顾采光与观景,主卧带独立卫生间;厨房北向采光,U型大操作台,保证了收纳空间的同时,备餐更加从容。

样板间实景之客厅

样板间实景之餐厅

样板间实景之主卧

样板间实景之书房

样板间实景之儿童房

样板间实景之厨房

样板间实景之主卧卫生间

小结:两个户型均为三室,98平米可以作为刚改、养老型购房人做参考;129平米空间更加宽敞,是纯改善需求的购房人的不错的选择。

物业及进展:★★★★☆

该项目由龙湖物业提供服务,目前在售楼处即可感受到其服务水准;2020年年初疫情期间,在龙湖服务的社区中,为业主采购所需的生活物资、代收快递包裹、保洁+大力度消杀等一系列举措,得到了广大业主的认可与赞扬。

进展方面,项目首期正在进行园区道路及园林施工,预计年中可交付使用,龙湖产品的品质也将一并兑现。

项目4月施工进度图

总结:龙湖天宸原著项目自身有大品牌加持,加上快捷的交通、精致的产品、用心的服务,使得项目自面市以来便备受瞩目,还有90万/套起的价格大招,想要在城西购置改善住房、养老住房的人有必要考虑出手了。

声明:本文由入驻焦点开放平台的作者撰写,除焦点官方账号外,观点仅代表作者本人,不代表焦点立场。