即将开盘!和平路旁小户型首付20万临双地铁

置业助手 2019-06-21 9赞
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润都地产在5月推出适合改善需求的中式洋房社区后,于6月又将推出适合刚需置业的全新楼盘——润都御园

上半年各大品牌房企纷纷推陈出新,保利、万科、融创各不相让,小户型也成为加推的抢手货。于此同时,润都地产在5月推出适合改善需求的中式洋房社区后,于6月又将推出适合刚需置业的全新楼盘——润都御园。下面,焦点君为大家详细介绍项目的信息,以供置业了解。

整体规划:4.7分

润都御园分两期开发,目前在售为一期,总占地65亩,建筑面积14万平米,项目规划建设7栋住宅楼,4栋高层、3栋小高层。目前1#楼、4#楼已取得预售许可证,1#楼共27层,2个单元,2梯4户。4#楼1个单元,2梯4户,共25层。

润都御园效果图

小结:润都御园打造的是中式住宅社区,容积率为2.3,绿化率为35%,楼间距最大可达到70米,从整体看,项目规划的居住体验较好。

交通位置:4.6分

润都御园位于位于昆仑大街以西,石津灌渠以北,长安区、高新区、正定新区三区交汇处,昆仑大街东延线预计2020 年通车。项目东侧临1号线、5号线交汇处南村站,距离800米,南侧距离东站约1000米。距离项目400米左右有公交线路84路、86路,可直达谈固枢纽站。

润都御园区位图

天山大街实景图

小结:润都御园邻三大主干道,驾车出行便利度非常高,双地铁线路、公共交通线路直达繁华枢纽,交通便利。

内外配套:4.6分

润都御园紧邻贸易城商圈,南侧临海世界商圈,从项目驾车4公里10分钟左右可到达天山海世界,生活购物十分便利。教育配套方面,项目为高新区外国语学校片内,同时,周边51中,45中,西兆通小学等学校林立,学习氛围浓厚;省二院东院、省三院东院等优质医疗配套也一应俱全。

润都御园配套实景图

内部配套,项目自身规划有沿街商业、幼儿园等配套,未来更加方便业主生活。

小结:润都御园位于乐城贸易城商圈,临海世界商圈,各个配套设施都很齐全。

在售房源: 4.7分

润都御园目前1#楼、4#楼在售,户型区间为74-102平米,二室-三室户型,目前1#楼前期排卡中,3万抵5万,预计6月底开盘销售,咨询价格13500元/平。首付3成,可分期,首付20万起

2室2厅1卫-74.85㎡

该户型整体为全明格局,主卧带观景飘窗,视野开阔,区域分配合理。厨房紧邻餐厅,动线合理,客厅外接景观阳台,采光效果好。

3室2厅1卫89.96.㎡户型

该户型为全能三室设计,布局紧凑,客厅连接大景观阳台,空间宽敞舒适。客厅、餐厅、厨房一体化设计,动线合理。

3室2厅1卫102.34㎡户型

该户型全明通透,餐客一体,连接大景观阳台。主卧带飘窗,视野更开阔

小结:项目推出小面积户型,首付低,适合刚改、刚需购房人做置业参考。

工程进度:4.5分

项目目前已建至地上五层,预计2021年8月交房。据了解,项目样板示范区也即将近期开放。

润都御园工程进度图

润都御园样板示范区实景图

总结:润都御园目前已经五证齐全,是润都地产在石家庄的第八个项目,开发商实力可靠,配套全,交通便利,密度低且绿化率高,首期推出的适合刚需的小户型房源,低首付,有需求在开发区置业的购房者可作参考。

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