刚需抢收季 首付23万起入手保利小高层

置业助手 2019-08-08 13赞
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保利堂悦二期于今年5月首次推出,销售成绩喜人。8月全新房源迎市加推,是否将延续传奇?

对刚需一族来说,首付30万是一个坎儿。而推荐石家庄房地产市场上首付30万左右的房子,保利堂悦则是一个不可绕过的项目。保利堂悦自2018年入市,目前已推售至二期。今年5月份二期首次开盘,市场反应良好。8月份全新房源迎市加推,这次房源情况及价格如何?搜狐焦点带您探秘!

整体情况:

保利堂悦位于东三环与海南路(槐安路)交汇处东行500米路北,一期收官,二期总占地63亩,总建面9.94万平米,共规划8栋商品住宅。其中2号楼总层数15层,6号楼总层数17层,其余楼栋均为18层,总户数560户。二期的绿地率达到44%,楼间距40米以上,更加舒适低密。

售楼部实景

房源情况:

保利堂悦二期5月份首次开盘,推出的是6号楼和9号楼,其中6号楼为被动房,9号楼为装配式精装房。此番加推推出的是3号楼和5号楼,均为18层小高层,独立单元,两梯四户结构。配置户型:88㎡两室、108㎡三室、128㎡三室及138㎡四室。预估价格11300-12500元/㎡之间。其中,两室首付预计23万左右;三室首付预计28-31万;四室首付预计32万。对刚需来说,可以说是“好价”了。而据以往销售经验,88㎡两室因为首付和月供双低,基本开盘当天就清盘。此次加推,该户型仅有36套。

88㎡两室,格局方正通透,空间利用率高。开间3.6米,阳台、客厅、餐厅一体设计,提升起居室的视野感。主卧带飘窗,提升居住舒适度。

128㎡三室,户型亮点是近7米宽的通阳台设计,观景和家政功能兼备,美观又实用。整个房间更加亮堂,动线更灵活,增加居住的舒适度。双明卫,生活洁净有序。两个南向大卧室,尽享明媚阳光。

施工进度:

保利堂悦此次加推的房源已动工,预计2021年底交房。

保利堂悦二期工程进度

项目优势:

1、交通便利。保利堂悦紧邻东三环与槐安路,两条路均为城市快速路,交通基础好,自驾出行便利。尤其是槐安路,与太行大街、天山大街、东二环、体育大街、建设大街等多条南北主干道交汇,贯穿石家庄整个主城区,直抵鹿泉上庄。

2、生活基础较好。小区正对面有北席社区综合市场,西面可借力恒大绿洲的成熟配套。小区自身规划有5470平米沿街商业,还将引入保利旗下的高端自营品牌“若比邻”。教育配套方面,项目未来的展示中心会改造成幼儿园,与北席学校、开发区中学一路之隔。休闲方面,项目西侧是规划绿地公园,东北侧是明珠公园。

保利若比邻超市实景

3、价格优势明显。与项目隔三环而望的恒大绿洲二手房成交价在12500-15000元/平米之间,相较之下,项目价格优势明显。

总结:

保利堂悦自入市以来,一直销售稳定,是有其原因在的。项目自身的品牌值得信赖,交通便利顺畅,生活基础较当下一些非常热的新版块也完整很多,且周边无同质的新楼盘,近似“孤品”。高品质房,刚需价位,首付及月供都比较友好,有计划打算在城东置业的网友可前来一看究竟。

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