刚需抢收季 首付23万起入手保利小高层

对刚需一族来说，首付30万是一个坎儿。而推荐石家庄房地产市场上首付30万左右的房子，保利堂悦则是一个不可绕过的项目。保利堂悦自2018年入市，目前已推售至二期。今年5月份二期首次开盘，市场反应良好。8月份全新房源迎市加推，这次房源情况及价格如何？搜狐焦点带您探秘！

整体情况：

保利堂悦位于东三环与海南路（槐安路）交汇处东行500米路北，一期收官，二期总占地63亩，总建面9.94万平米，共规划8栋商品住宅。其中2号楼总层数15层，6号楼总层数17层，其余楼栋均为18层，总户数560户。二期的绿地率达到44%，楼间距40米以上，更加舒适低密。

售楼部实景

房源情况：

保利堂悦二期5月份首次开盘，推出的是6号楼和9号楼，其中6号楼为被动房，9号楼为装配式精装房。此番加推推出的是3号楼和5号楼，均为18层小高层，独立单元，两梯四户结构。配置户型：88㎡两室、108㎡三室、128㎡三室及138㎡四室。预估价格11300-12500元/㎡之间。其中，两室首付预计23万左右；三室首付预计28-31万；四室首付预计32万。对刚需来说，可以说是“好价”了。而据以往销售经验，88㎡两室因为首付和月供双低，基本开盘当天就清盘。此次加推，该户型仅有36套。

88㎡两室，格局方正通透，空间利用率高。开间3.6米，阳台、客厅、餐厅一体设计，提升起居室的视野感。主卧带飘窗，提升居住舒适度。

128㎡三室，户型亮点是近7米宽的通阳台设计，观景和家政功能兼备，美观又实用。整个房间更加亮堂，动线更灵活，增加居住的舒适度。双明卫，生活洁净有序。两个南向大卧室，尽享明媚阳光。

施工进度：

保利堂悦此次加推的房源已动工，预计2021年底交房。

保利堂悦二期工程进度

项目优势：

1、交通便利。保利堂悦紧邻东三环与槐安路，两条路均为城市快速路，交通基础好，自驾出行便利。尤其是槐安路，与太行大街、天山大街、东二环、体育大街、建设大街等多条南北主干道交汇，贯穿石家庄整个主城区，直抵鹿泉上庄。

2、生活基础较好。小区正对面有北席社区综合市场，西面可借力恒大绿洲的成熟配套。小区自身规划有5470平米沿街商业，还将引入保利旗下的高端自营品牌“若比邻”。教育配套方面，项目未来的展示中心会改造成幼儿园，与北席学校、开发区中学一路之隔。休闲方面，项目西侧是规划绿地公园，东北侧是明珠公园。

保利若比邻超市实景

3、价格优势明显。与项目隔三环而望的恒大绿洲二手房成交价在12500-15000元/平米之间，相较之下，项目价格优势明显。

总结：

保利堂悦自入市以来，一直销售稳定，是有其原因在的。项目自身的品牌值得信赖，交通便利顺畅，生活基础较当下一些非常热的新版块也完整很多，且周边无同质的新楼盘，近似“孤品”。高品质房，刚需价位，首付及月供都比较友好，有计划打算在城东置业的网友可前来一看究竟。