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leimeng
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每天都在交的物业费 你究竟了解多少?

发表于 2017-06-19 14:29:35 |只看该作者 楼主

在大部分社区居住,都要缴纳物业费,那么物业费都由哪些构成呢?怎么收才算合理呢?接下来详细介绍一下。
物业服务成本或者物业服务支出构成一般包括以下部分:
(一)管理服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费等;
(二)物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用;
(三)物业管理区域清洁卫生费用;
(四)物业管理区域绿化养护费用;
(五)物业管理区域秩序维护费用;
(六)费用;
(七)物业管理企业固定资产折旧;
(八)物业共用部位、共用设施设备及公众责任保险费用;
(九)经业主同意的其它费用。
值得注意的是,物业管理企业可按月、按季或按年度计收物业服务费用,但不得一次性预收一年以上(不含一年)的物业服务费用。



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