长沙芯城科技园
基本信息
楼盘名称：
建成年代：
暂无数据
物业类型：
写字楼
项目特色：
潜力楼盘
建筑类型：
暂无数据
装修标准：
暂无数据
产权年限：
暂无数据
装修情况：
暂无数据
开发商：
长沙高新区信息产业园房地产投资有限公司
环线位置：
二至三环
投资商：
暂无数据
品牌商：
暂无数据
楼盘地址：
岳麓大道与旺龙路交汇处东北
销售信息
| 预售许可证 | 获取时间 | 绑定楼栋 |
|---|---|---|
GX18-0020 | 2018-06-28 | 16栋 |
价格信息 变价通知
| 记录时间 | 历史高价 | 均价 | 历史低价 | 价格描述 |
|---|---|---|---|---|
2019-08-15 | 6500.0元/m² | 长沙芯城科技园140-1300平工业写字楼，均价6500元/平 | ||
2019-06-05 | 6500.0元/m² | |||
2018-07-24 | 6500.0元/m² | 长沙芯城科技园16栋预售均价6500元/平，2018年6月28日已拿预售证，为工业用途。 | ||
2018-05-30 | ||||
2017-10-23 | 5800.0元/m² | 长沙芯城科技园在售二期105-1800平写字楼，均价5800元/平。 | ||
2017-03-01 | 5800.0元/m² | 长沙芯城科技园在售二期105-1800平写字楼，均价5800元/平。 | ||
2017-01-17 | 5800.0元/m² | 长沙芯城科技园二期105-1800平写字楼，均价5800元/平。 |
交通信息
轨道交通：
暂无数据
公交路线：
麓松路桐梓路口: 宁乡118路、118路
麓松路林语路口: 宁乡118路、118路
旺龙路岳麓大道口: 宁乡118路、118路
交通方式：
沿岳麓大道往西走，行驶至与旺龙路交汇处即可抵达项目
规划信息
占地面积：
86649平方米
建筑面积：
271906平方米
容积率：
3.5
绿化率：
0%
停车位：
停车位共1248个，其中地上119个，地下1129个
楼栋总数：
10
总户数：
暂无数据
物业公司：
长沙商新开发区大学科技园物业管理
物业费：
1.98元/平方米.月
物业费描述：
暂无数据
周边配套：
商业：人人乐商业广场、步步高商业广场、平和堂
学校：麓谷第一幼儿园、明德中学麓谷中学小学、师大附小、博才实验学校等
医院：湘雅三医院、省肿瘤医院、航天医院、湘雅专科医院
银行：浦发银行、农业银行、建设银行、长沙银行、光大银行
公园：尖山公园、麓谷公园、梅岭公园
医疗：湘雅三医院、省肿瘤医院、航天医院、湘雅专科医院
学校：
暂无数据
内部配套：
1、2号栋1-3层底商
建材设备：
暂无数据
供暖方式：
暂无数据
楼盘简介
长沙芯城科技园位于长沙信息产业园核心位置，南临岳麓大道，东依尖山路，北望尖山公园。周边西二环、绕城高速、长张高速环绕，出项目即可实现对接市、省、国三级交通要道。项目周边步步高、市政府、滨江新城三大商圈环伺，浦发、长沙、建设、农业等金融机构紧临，享受衣、食、住、行、政、金所有配套。
项目由长沙高新开发区信息产业园房地产投资有限公司投资建设，隶属长沙信息产业园。项目总建面约27万平方米，采用围合式建筑模式，共计10栋，分为两期开发，其中由6栋软件研发大楼，4栋创意产业楼，配套商业组成。园区以电路板、芯片、主板为规划设计灵感，将现代科技元素的形态内涵与传统中式布局手法相结合，外墙采用干挂陶板，拥有防水、隔音、隔热三大科技，并应用虚实、疏密、肌理、色彩及光影等建筑美学，实用功能与审美功能兼备，缔造了极具设计感和行业特色的封面建筑。
项目除了提供完善的配套硬件环境外，芯城科技园还引入了保姆全托式服务，涵盖金融、人才、中介、法律、资讯、投资和担保等软性服务，让企业拎包入驻，全程无后顾之忧。后期运营还将邀请专业运营机构—长沙软件园有限公司，全程参与。以构建全省专业的企业公共服务平台，同时园区中心机房为省内同时具有电信、移动、联通三线路接入的专业机房，目前为350余家企事业单位提供主机托管和网络接入等服务，此外项目还将拥有三大专项政策扶持，分别为电子信息专项政策（每年安排2000万元的服务外包、电子商务、动漫游戏产业发展专项资金，用于支持人才引进培训、公共服务平台建设、市场拓展、专项招商、企业资质认证等项目。）、“双软认定”税收减免政策（软件企业经认定后，自开始获利年度起，、二年免征企业所得税，第三至五年减半征收企业所得税；软件产品经登记生效后，对增值税一般纳税人销售其自行开发生产的软件产品，按17％征收增值税后，对其增值税实际税负超过3％的部分即征即退。）、专项人才引智政策，真正做到了让企业拎包入住，同时还降低了企业的创业风险。
长沙芯城科技园地处高新区—长沙麓谷科技新城。千亿麓谷新城由生物医药产业园、新材料产业园、新能源与环保产业园、先进制造产业园、信息产业园5大核心园区组成。长沙信息产业园是国家火炬计划的首批 “四大软件园”之一，同时也是中部地区的国家软件产业基地。园区内聚集了软件与信息服务、文化创意、电子信息制造、通信与互联网等各类企业1500多家、大型企业30多家、已成为国内重要的信息产业基地!
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