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  • 拆迁后还能申请两限房吗?什么条件能申请

    两限房是指限房价、限套型普通商品住房,一般居住面积会比普通的商品房小,但是在价格上是有很大的优惠的。所以什么条件才能申请两限房成为很多人想要了解的问题,还有一种情况就是拆迁后还能申请两限房吗?拆迁后还能申请两限房吗?1、其实有影响也没有影响,看怎么选择。首先拆迁户享有保障房优先的特权,即使是你拆迁分得了补偿款。单是申请保障房只能按一居室两居室来申请,具体是那种房子还要去你户口所在地社区居委会或者大队来去咨询。2、如果你们拆迁分了房子和补偿款那就不能在申请两限房了,因为你们收入和资产已经超标准了。之前说的是只分到了补偿款没分到房子。3、好去你们户口所在地的居委会社区或者相关地方去询问,社区居委会有专人负责申请保障房的人员,并且是直接在社区居委会申请。不明白的话可以去你们户口所在地派出所询问你们归哪个社区居委会或者大队负责。实在找不到可以去区级的保障房管理局申请。4、原住房拆迁,需要提供拆迁补偿协议、资产不超可以申请;你还需要满足其他两限房申请条件,具体可以到北京市住房和城乡建设委员会网站上查询具体申请条件。什么条件能申请两限房?1、1-2人申请的,配售一套一居室;目前不允许跨区申请,必须到户口所在地提出申请,石景山区区域内有保障性住房建设,一般只在本区内解决;如果你现在未成年与母亲共同申请,年满30周岁或婚后不能再次作为申请家庭成员申请。如果你已成年,只能年满30周岁后1人申请,或婚后申请。2、两限房申请,人均住房面积15平米以下。3人以下家庭年收入8.8万以下,家庭总资产57万元以下。如果你已婚,你们两人名下都没有房产,是可以申请的。申请两限房是你和爱人一起住,当然申请人是你,共同申请人是你爱人,如果有小孩,就是你们三人共同申请。3、如果你是申请人,那就得带上你和爱人的身份证、户口本、户口所在地的房产证明(这是为了证明你口的房子不是你名下的)、结婚证等原件,去你户口所在地的街道办事处去领“申请表”。 通过对上文的了解,大家对“拆迁后还能申请两限房吗以及什么条件能申请两限房”都有所了解,申请两限房的流程也是比较容易的,只要带好相关资料就可以啦。

  • 尾盘未必不是好房子 “捡漏”也能占便宜

    当一个项目销售率达到70%以上时,就可以称之“尾盘”。很多购房者对于尾盘都抱有成见,认为剩下的房源质量肯定不好。我们不否认,剩下的房源中大多都是质量有待商榷的,但是也存在着“捡漏”的可能。尾盘出现的原因质量的问题不一定是尾盘出现的原因,还有可能宣传力度不够,销售方式的错误等等。甚至有的时候,开发商为了能够尾盘销售顺利,特意留下一批好房源,因此,尾盘≠烂房子。购买尾盘注意事项1、分清项目尾盘出现的原因需要购房者提前对项目的信息做一个较为全面的了解,清楚项目是否存在一些明显的劣势,比如因为地段、交通、还是配套等因素导致的销售困难,还是仅仅只是宣传推广不到位。2、实地考察很重要销售到了这个进度,房子的雏形基本已经出来了,甚至项目已经竣工了。周边的环境及项目的实际情况都能看清了,这时实地考察能够获得很多信息,也能够进一步帮助购房者判断项目的质量。3、听听前人的意见可以试着采访一下已经入住的业主们看法和意见,他们对于楼盘的评价应该是直观和准确的。4、面对低价不盲目为了尽快收盘,开发商在尾盘销售的过程会不断推出一些优惠,或者把房价定的较低,购房者面对这些诱惑仍应保持理性,房子是否有问题,房子是否适合自己都要仔细考虑清楚。对于尾盘,不能一棒打死,也不能抱着“贪便宜”的心态,谨慎仔细还是必要的。

  • 如何不被售楼处的沙盘忽悠 掌握这五点即可

    看过房的人都知道,去售楼处先映入眼帘的肯定是两个大沙盘,分别是项目区位沙盘和项目自身沙盘。