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石大户型热卖的背后:二胎带来4万套购房需求

2017年09月18日 16:15 来源:搜狐焦点网 作者:赵永红
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[ 摘 要 ] 石家庄楼市已不再是三四年前,80-130平米的两室三室当道。如今,市场的主流户型是150平米起,大三室至五室。而这一现象背后,是石家庄改善型住宅需求的旺盛。

说起当下的石家庄房地产市场,有三个令人最直观的感觉:大房企多、大户型多、首付比例高。尤其是最后一条,几乎将刚需客户群挤出石家庄主城区,以至于很多人都在惊呼“谁还能买得起房,房子还能卖给谁?”。卖给谁呢,答案是改善人群。放眼目前石家庄的主城区楼市,大房企你争我夺的客户群,不是刚需,而是改善。石家庄楼市已不再是三四年前,80-130平米的两室三室当道。如今,市场的主流户型是150平米起,大三室至五室。而这一现象背后,是石家庄改善型住宅需求的旺盛。一条数据可以说明,石家庄的改善型需求潜力有多大。据有关机构统计数据显示,石家庄二胎政策开放以后,截止2016年11月30日,二孩新出生人口已达到65211人。新出生人口显著增加,带来的影响之一便是改善居住需求的活跃。据统计,新出生二孩可形成的改善居住需求在4万套左右,这些家庭在置业时青睐更大的户型面积,以保障居住的舒适性。那么,目前市场上有哪些项目的大户型被这类购房人关注,它们有什么优势?

首先我们来看国赫天著。国赫天著是由国赫控股集团打造的精品住宅项目,项目位于胜利北大街与石纺路交汇处西行500米路北,地处运河桥商圈,商超、学校、医院等各项配套齐全。成熟配套是其优势之一。紧邻北二环与地铁2号线运河桥站,交通便捷是其优势第二。开发公司在石家庄运作多个精品项目,口碑卓著是其优势第三。天著是其升级产品,在细节上再度提升,居住更舒适,是其优势第四。国赫天著的151平米户型,3室2厅2卫,3.15米层高,电梯入户。整个户型奢阔大气,功能分区合理,是其优势第五。总之来说,国赫天著作为二环内的高端住宅小区,适宜二胎家庭选择。

国赫天著

待售
待定

综合评价: [ 普通住宅 ]

开盘时间: 暂无

楼盘地址: 长安区 胜利北大街与石纺路交汇处西行500米路北
400 电话: 400-099-0099 转 21759

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再来看润德万科翡翠公园。这是万科在石家庄首个作品,9月16日即将迎来翡翠生活馆的开放。万科是做精装房的行家,专为改善型人群设计,户型面积段为139-198平米。 项目采用全屋系统:可调节地板辐射采暖、除霾新风系统、智能家居app操控、变频中央空调、背景音乐、全屋净水系统、全屋wifi、全屋热水系统、智能灯光,营造舒适智能的家居生活。对石家庄人来说,是个非常新鲜的体验,自然也备受关注。

润德万科翡翠公园位于桥西区胜利南大街(107国道)与仓丰路交口西南侧,规划高层和洋房,项目已获三证,分别为土地证,用地规划许可证,建筑规划许可证。

润德万科翡翠公园

在售
22000 元/㎡

综合评价: [ 普通住宅 花园洋房 ]

开盘时间: 暂无

主力户型: 暂无
楼盘地址: 桥西区 胜利南大街(107国道)与仓丰路交口西南侧
400 电话: 400-099-0099 转 68646

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下面带大家了解融创裕华壹号。融创裕华壹号位于东二环与学苑路交汇处北行200米路东,邻近快速路东二环和槐安路,出行便捷。周边万达、联邦、西美、天山四大商圈,商业繁荣,医院、学校、公园等各种配套应有尽有,生活便利度很高。融创裕华壹号为融创在石家庄首个开盘项目,首期推出的是洋房产品,精装修交房,户型148-282㎡,同样适宜二胎家庭选择。

融创裕华壹号

待售
待定

综合评价: [ 普通住宅 花园洋房 ]

开盘时间: 2017年7月16日

楼盘地址: 裕华区 东二环与学苑路交汇处北行200米路东
400 电话: 400-099-0099 转 62751

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最后再为大家介绍下近期即将开放的石家庄富力城。石家庄富力城为富力集团在石家庄第一个楼盘,位于开发区南豆村,售楼部即将开放。项目新获预售证,施工顺利。 石家庄富力城自身体量较大, 配建各种设施,满足业主日常生活需求。交通方面:石家庄富力城南侧紧邻南二环东延线、社区南侧及东侧设有地铁3号线2期工程“南豆”站及“韩通”站,出行便利。富力城不出意外也是精装房源,户型选择范围比较大,是石家庄东部城区的人非常关心的选择。

富力城

在售
17500 元/㎡

综合评价: [ 普通住宅 ]

开盘时间: 2017年9月29日

主力户型: 暂无
楼盘地址: 开发区 东至太行大街、西至昆仑大街、南至南二环东延线、北至学苑路
400 电话: 400-099-0099 转 21651

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